Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Herzlich Willkommen in Ahrweiler. Hier wurde das einseitig angebaute Einfamilienhaus im Jahr 2006 auf einem ca. 253 m² großen Grundstück erbaut. Angebunden an einer perfekten Infrastruktur haben Sie hier die Möglichkeit, ein hohes Maß an Lebensqualität zu genießen. Ein perfektes Zuhause für all jene, die in ruhiger Umgebung maximale Selbstständigkeit für die ganze Familie genießen möchten.

Diese Immobilie lädt zum Wohlfühlen ein und besticht durch helle, lichtverwöhnte Räume. Eine moderne Ausstattung verbindet zeitloses Ambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², welche sich auf drei Ebenen erstreckt und dank einer durchdachten Raumaufteilung höchstes Planungsgeschick aufweist, bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer halten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für all Ihre Bedürfnisse bereit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Diese ist Dreh- und Angelpunkt und führt Sie über eine hochwertige Echtglas-Schiebetür in Ihre neue Traumküche. Hier erwarten Sie kulinarische Kochstunden zu zweit, zu dritt oder mit der gesamten Familie. Und das Beste, sie ist im Kaufpreis enthalten. Dank des kommunikativen Raumkonzeptes sind Sie an geselligen Abend mitten im Geschehen; und wie wir wissen, die besten Partys finden in der Küche statt.

Der offene Wohn- und Essbereich wird zu Ihrem Familienzentrum. Er grenzt nahtlos an die Küche an und verbindet kreatives Kochen mit dem Familienleben. Dank der großen und zugleich bodentiefen Fensterfronten, wird dieser Raum mit viel Licht verwöhnt und zu einem Ort, an welchen Sie gerne nach Hause kommen.
Ein harmonischer Übergang zum gepflegten Garten wird durch die große Schiebetür gewährleistet. Ein direkter Austritt auf die einladende Terrasse mit Markise bietet vor allem in den Sommermonaten ein erweitertes Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten. Zugleich wird der Garten zu Ihrem privaten Naturrefugium.

Zurück im Wohnbereich können Sie über die mit Jura-Marmor verlegten Treppe das Untergeschoss erreichen. Hier unten finden Sie weiteraus mehr als nur die obligatorischen Kellerräume. Hier haben Sie Platz für ein oder gar zwei Hobbyräume; ein Indoorspielplatz für die Kinder, ein Rückzugsort für den hauseigenen Sparbereich oder auch ein Homeoffice wäre hier denkbar. Dank der durchgeführten Sanierung entspricht das Haus höchsten Ansprüchen und vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Gestaltung.

Im Erdgeschoss möchten wir Ihnen, bevor Sie das Obergeschoss erleben, das sanierte und mit Tageslicht verwöhnte Gäste-WC vorstellen. Dies sorgt für die optimale Privatsphäre und besticht durch ein modernes Design.
Angrenzend wird Ihnen der hochwertige Einbauschrank, welcher als Garderobe fungiert, auffallen. Hier haben Jacken und Mäntel ihr eigenes Reich. Für die Ordnung Ihrer Schuhe sorgt eine große Schuh-Schublade...