Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinau

Objektnr: 1062752

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2116 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 5.100 €.

In Rheinau präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren Top-Zustand verdankt die 2018 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Mit Wärmepumpenheizung und Strom als Hauptenergieträger und einer Energieeffizienzklasse von A präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig.

Insgesamt 3 Zimmer und etwa 124,49 m² Wohnfläche bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien, eine Fußbodenheizung sowie eine Video-Türsprechanlage gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Spa-Flair können Sie wunderbar dank eines eigenen Swimmingpools genießen.

Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 764 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Carports und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.