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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wesseling

Reihenmittelhaus für Familien, renovierungsbedürftig, großer Anbau/Wintergarten in ruhiger Wohnlage!

50389 Wesseling
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
147.34 m²
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Objekt-ID: 36163247

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 147.34 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 2.640,15 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Wesseling nämlich im Ortsteil Keldenich. Das Objekt wurde im Jahr 1987 durch einen Anbau und mit einem beeindruckenden Wintergarten erweitert. Der Anbau mit dem beindruckendem Wintergarten erstreckt sich über drei Etagen.

Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem nach Süd-Süd/West ausgerichteten Garten (mit nützlichem Gartentor) und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, mit viel Potential für neue Ideen.

Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich / Diele mit funktionalen Einbauschrank mit Garderobe
* Gäste-WC
* helle Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich (die Wand zum Essbereich erscheint leicht zu entfernen und somit ist eine offener Küchenbereich herzustellen)
* schöner heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Anbau, Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Wintergarten mit Treppe zum Obergeschoss und Untergeschoss und zum schönen Sonnengarten

Über eine schöne geschwungene (interne) Treppe mit Handlauf erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:
* großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Anbau mit Wintergarten mit Treppe zum EG und KG
* Kinderzimmer I
* Kinderzimmer II
* geräumiges, helles Badezimmer mit Lichtkuppel

Im Untergeschoss befinden sich zudem noch weitere funktionale Räume.

* großer Hobbyraum-/Multifunktionsraum
* großer Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Dusche
* weitere Dusche und WC
* Keller-/Vorratsraum

Abgerundet wird das Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine Garage für Ihr Kfz auf dem Garagenhof.

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Ihre (Groß)- Familie! Hier können Sie die Renovierungen nach eigenen Wünschen und Vorstellung für Ihre Familie realisieren.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,88 €/m² in Wesseling.

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