Doppelhaushälfte zum kaufen in Hambühren

+++ Einzigartige Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise – Licht, Raum und Privatsphäre pur +++

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet durch ihre Split-Level-Bauweise eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen und 120 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Zuhause, das eine harmonische Verbindung aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten vereint. Die ruhige Sackgassenlage und das 393 Quadratmeter große Grundstück schenken dem Haus eine wunderbare Privatsphäre und schaffen eine einladende Umgebung für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Durch die vorteilhafte Raumaufteilung genießen Sie eine klare und offene Struktur.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt durch das große Fensterelement und die 2023 erneuerte Terrassentür besonders einladend und gewährt einen Blick in den gepflegten Garten. Hier erweitert die etwa 15 Quadratmeter große Terrasse den Wohnbereich ins Freie. Mit einer elektrischen Markise versehen, eignet sie sich perfekt für lange Sommerabende und gemütliche Nachmittage im Schatten.
Die Einbauküche und das funktionale Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort, während die hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Ausstattung des Hauses wurde durch kontinuierliche Modernisierungen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: 2018 erfolgten umfassende Erneuerungen der Fenster (bis auf das große Panoramafenster im Wohnzimmer) und der Elektrik. Die Heizungsanlage samt Anlagentechnik wurde 2023 komplett erneuert und sorgt seither für angenehme Wärme und eine effiziente Energieversorgung. Das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.

Das Grundstück selbst bietet viel Platz zur Entfaltung. Ein eigener Brunnen im Garten unterstützt Hobbygärtner und ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung. Ein kleiner Schuppen mit Stromanschluss, der sich direkt am Carport befindet, schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Carport-Stellplatz direkt am Haus macht das Parken besonders bequem, während die Lage am Ende einer Sackgasse das Wohnen angenehm ruhig gestaltet.

Mit einem halbausgebauten Dachboden, einem Kriechboden und einer gepflegten Teilunterkellerung bietet das Haus zudem zahlreiche Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause mit einer klaren Struktur und vielen Rückzugsmöglichkeiten suchen. Sie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Atmosphäre eines Hauses, das sich den verschiedenen Lebensphasen wunderbar anpassen kann – ein echter Wohlfühlort, den man sofort sein Zuhause nennen möchte.

+++ Finanzierung +++

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