Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Wickrathberg
Großzügiges Einfamilienhaus auf Parkgrundstück mit Schwimmteich
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- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 217 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36163399
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 217.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.170,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 870.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.009,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1993 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das massiv erstellte Haus wurde im Jahre 1993 errichtet und seither regelmäßig renoviert, mit vielen technischen Neuerungen ausgestattet und mit viel Liebe und Verbundenheit zum Haus bewohnt. Diese Liebe ins Detail zeigt sich in allen Bereichen des Hauses. Sei es die traumhafte Anlage des parkähnlichen Grundstücks, der tolle Pflegezustand oder die Einbauschränke, die wie neu aussehen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Insgesamt stehen neben dem Wohnzimmer und der offenen Empore noch zwei Räume im Erdgeschoss, in der Vergangenheit als Büros genutzt und 4 Räume im Obergeschoss zur Verfügung. An das Schlafzimmer schließt sich das Elternbad an, ein weiteres Kinderbad steht ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung.
Die Sauna mit großer Dusche, ein Fitness-, Hobby- oder Spielraum oberhalb der Garage, aber natürlich aus dem Haus erreichbar, rundet das umfängliche Wohnangebot ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Insgesamt stehen neben dem Wohnzimmer und der offenen Empore noch zwei Räume im Erdgeschoss, in der Vergangenheit als Büros genutzt und 4 Räume im Obergeschoss zur Verfügung. An das Schlafzimmer schließt sich das Elternbad an, ein weiteres Kinderbad steht ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung.
Die Sauna mit großer Dusche, ein Fitness-, Hobby- oder Spielraum oberhalb der Garage, aber natürlich aus dem Haus erreichbar, rundet das umfängliche Wohnangebot ab.
Lage
Niersstraße41189 Mönchengladbach
Mönchengladbach Wickrathberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.233,88 €/m² in Mönchengladbach - Wickrathberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.858,25 €/m².
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