Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Burgau bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und komfortabler Ausstattung. Um das Jahr 1954 erbaut, überzeugt das Haus durch eine solide Bauweise und eine fortlaufend gepflegte Substanz. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Haus wird zentral über eine Ölheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen Kaminofenanschluss, der bei Einbau eines neuen Kaminofens (ca. Ende 2025) weiterhin nutzbar wäre – eine wunderbare Ergänzung für gemütliche Stunden. Weiter ist für eine evtl. neue (Erd-)Gasheizung der Anschluss bereit vorhanden. Ebenfalls ist für einen Galsfaseranschluss vorbereitet.

Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet die Wohnqualität des Hauses ab.

Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet mit einem Gartenhaus zusätzlichen Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der ruhigen Lage fernab der Hauptstraße genießen Sie absolute Privatsphäre. Der Hof ist gepflastert, hier können Sie ihr Fahrzeug nebst der 1978 nachträglich gebauten Garage abstellen.

Aufgrund eines Hochwasservorfalls war der Keller zwischenzeitlich von Wasser betroffen. Die Spuren dieses Vorfalls wurden jedoch vollständig beseitigt, und das Untergeschoss ist wieder in tadellosem Zustand hergestellt.

Aktuell wird die Immobilie noch bewohnt, kann jedoch ab etwa April bis Mai 2025 bezugsfrei an die neuen Eigentümer übergeben werden.