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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Walle

Ihr Zuhause in Bremen-Walle – Charmant, zentral und voller Potential

28219 Bremen, Walle
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
115 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36164111

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 184,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 2.252,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses 1952 erbaute Reihenhaus in Bremen-Walle verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Potenzial, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gute Raumaufteilung und der ruhig gelegene Garten machen dieses Haus zu einem schönen Rückzugsort in beliebter Wohnlage.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Windfang, der in den Flur führt. Dieser bietet eine praktische Garderobenecke und führt weiter zum Essbereich, in die Küche sowie in das Ober- und Untergeschoss. Der Essbereich verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich, der durch eine gut erhaltene Schiebetür abgetrennt ist. Vom Esszimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon, der einen direkten Zugang zur Terrasse und zum grünen Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist praktisch geschnitten und bietet einen gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie. Die Küche ist funktional ausgestattet, aber durch ihre Größe und Lage ideal für eine moderne Umgestaltung – etwa durch eine Öffnung zum Esszimmer.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein flexibler Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Das Vollbad auf dieser Etage verfügt über einen kleinen Balkon.
Das Dachgeschoss überzeugt durch ein Dachstudio. Dieser helle Raum bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine praktische Abseite sorgt für Stauraum. Für kreative Köpfe besteht hier noch Ausbaupotenzial, um den Wohnraum weiter zu vergrößern.

Der Keller des Hauses bietet nicht nur reichlich Abstellmöglichkeiten, sondern auch direkten Zugang zur Straße und zum Garten. Hier finden Sie zudem einen Hobbyraum oder eine Werkstatt, ein Gäste-WC und eine Waschküche, die den Keller zu einem durchweg praktischen Bereich machen.

Dieses Reihenhaus ist der ideale Ort, um mit einer Modernisierung Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie 2025 ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

28219 Bremen
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Bremen Walle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,89 €/m² in Bremen - Walle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.046,00 €/m².

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