Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Heyden

Dieses exklusive Architektenhaus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über zwei selbstständig nutzbare Wohneinheiten und Doppelgarage mit insgesamt 258 m² Wohn- und Nutzfläche. Das besondere Highlight dieses Objekts ist seine Lage in einer Privatstraße, die in einem ruhigen Wendekreis endet. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Position, da sämtliche Häuser in der Straße um einen Kreisverkehr angeordnet sind, was eine exklusive und private Atmosphäre schafft.
Diese einzigartige Immobilie wurde nach Fertigstellung in dem Architektenmagazin „Cube“ in der Ausgabe 03/21 veröffentlicht und präsentiert.
Die Hauptwohneinheit mit 126 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie Teile des Obergeschosses und bietet Zutritt zu einer großzügigen Gartenanlage nebst Doppelgarage und zwei weiteren Stellplätzen. Die Einliegerwohnung mit 74 m² besitzt einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich vorrangig über das Obergeschoss und bietet mit seinem sonnenverwöhntem Balkon sowie den bodentiefen Fenstern einen Blick ins Grüne.

Hauptwohneinheit im Detail

EG
• Erschließungskorridor mit direktem Blick in den Garten
• vom Schreiner angefertigte Garderoben- und Schuhschränke mit großzügigem Stauraum und Beleuchtung
• Gäste-WC
• großzügiger Ess- und Wohnzimmerbereich mit offener Küche
• mit Holz befeuerter Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Wintertagen
• Hauswirtschaftsraum
• Arbeitszimmer/Kinderzimmer mit eingebautem Schreibtisch
• filigrane Treppenanlage mit hohem Luftraum und Oberlicht

OG
• Ankleidezimmer mit vom Schreiner angefertigten Einbauschränken
• Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Richtung Garten
• Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche

zusätzliche Ausstattung
• Gegensprechanlage mit Video
• Alarmanlage
• hochwertige Einbaustrahler
• dreifachverglaste Fenster
• Dusch-WC
• Wallboxanschluss
• Raffstoreanlage / Sonnenschutz
• Schließsystem
• zwei Terrassen
• ca. 16m² großes Holzgartenhaus
• Gemüsegarten
• Abstellraum
• u.v.m.