Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alzey
Traum vom Eigenheim / Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten
55232
Alzey
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 195 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36164151
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 195.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 605,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 589.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.020,51 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das zentral in Alzey gelegene Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Egal ob als Kapitalanleger oder Eigenheim mit Mieteinnahme oder Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie wurde 1955 gebaut und 1969 mit einem Anbau versehen. Im Jahr 1980 erfolgte der Bau einer großen und unterkellerten Garage. Wodurch nicht nur ein großzügiger Abstellplatz für ein Fahrzeug, sondern auch viel Stauraum entstanden ist.
Außerdem wurde 2009 eine neue Heizung eingebaut, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht.
Das Haus teilt sich auf in eine 2011 sanierte Erdgeschosswohnung mit stufenlosem Zugang. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen großen Balkon mit einzigartigem Weitblick über die Stadt. Ein großzügiger Außenbereich lädt zum Gärtnern und Verweilen ein.
Weiterhin verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, sowie einen ebenerdigen Lager- / Werkstattbereich mit separatem Zugang.
Das gesamte Anwesen ist ab sofort frei und kann vom Eigentümer selbst bezogen oder zu aktuellen Mietkonditionen neu vermietet werden.
Die Immobilie wurde 1955 gebaut und 1969 mit einem Anbau versehen. Im Jahr 1980 erfolgte der Bau einer großen und unterkellerten Garage. Wodurch nicht nur ein großzügiger Abstellplatz für ein Fahrzeug, sondern auch viel Stauraum entstanden ist.
Außerdem wurde 2009 eine neue Heizung eingebaut, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht.
Das Haus teilt sich auf in eine 2011 sanierte Erdgeschosswohnung mit stufenlosem Zugang. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Beide Einheiten verfügen über einen großen Balkon mit einzigartigem Weitblick über die Stadt. Ein großzügiger Außenbereich lädt zum Gärtnern und Verweilen ein.
Weiterhin verfügt das Haus über einen großzügigen Keller, sowie einen ebenerdigen Lager- / Werkstattbereich mit separatem Zugang.
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Lage
55232 Alzey
Alzey
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.787,94 €/m² in Alzey.
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