Dachgeschosswohnung in Dormagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten überzeugt auf den ersten Blick. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und bietet Ihnen ein ideales Zuhause, das Ruhe und die begehrte Lage von Dormagen vereint.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der erst 2022 saniert wurde. Hier genießen Sie entspannt den freien Blick in die Umgebung und können nach einem langen Tag in Ruhe durchatmen. Im Zuge der Sanierung wurde der Balkon mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist durchgehend hell gefliest, was die Räume offen und freundlich wirken lässt. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in den kälteren Monaten für eine angenehme, gleichmäßige Wärme in jedem Zimmer.

Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und einem Tageslichtbad bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die dazugehörige Garage, die 2023 ein neues Tor erhalten hat, das Parken bequem und sicher gestaltet. Zudem steht Ihnen ein privater Abstellkeller zur Verfügung – ideal für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze.

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt, die auf eine gepflegte und harmonische Nachbarschaft Wert legt. Neben einem gemeinschaftlichen Waschkeller stehen den Bewohnern außerdem ein Partykeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Komfort des Wohnens hier abrunden.

Die Lage im beliebten Dormagen-Rheinfeld macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. In dieser gefragten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischer Nähe bietet, erfreut sich die Wohnung einer hohen Nachfrage. Sie erreichen das Rheinufer in wenigen Minuten, das mit Spazierwegen und Natur eine außergewöhnliche Umgebung zum Entspannen bietet. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind durch die exzellente Anbindung schnell zu erreichen – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als sichere Wertanlage: Diese Dachgeschosswohnung vereint Charme, Komfort und eine attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!