Maisonette-Wohnung in Gärtringen

Diese ansprechende, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss
und Dachgeschoss besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Von der
geräumigen Diele erreichen Sie das renovierte Badezimmer mit Badewanne
und das erste große Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den schönen
Wohn-Essbereich mit einer offenen Wohnküche und dem Süd-Balkon mit Weitblick
in den Schönbuch. Eine Wendeltreppe führt sie auf die Galerie. Ein abgetrennter
Flur, von dem Sie die Speisekammer, zwei weitere Schlafzimmer und das Duschbad
erreichen, komplettiert die modern ausgestattete Wohnung mit Wohlfühlcharakter.
Das Objekt befindet sich in einem 1989 erbauten 5-Familien-Haus mit
Gewerbeeinheit im EG (Arztpraxis). Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die
Immobilie dadurch, dass sie zusätzlich einen eigenen Garten mit eigenem Grundbuch für 30.000.- Euro erwerben können, der sich direkt vor dem Haus befindet (Südseite) und sich vom Balkon einsehen lässt.
Für den Fuhrpark stehen Ihnen zwei besonders geschützte Carports (mit WallboxAnschluss) zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und
Waschraum komplettieren das Angebot. Das Hausgeld beinhaltet den
Reinigungsservice sowie die Gartenpflege des Gemeinschaftsgartens.
Zusätzlich ist eine Instandhaltungsrücklage von 98,10€ und eine Sonderrücklage für
die Fenster i.H.v. 109,-€ enthalten.
Frei wird die Wohnung ab 15.11.2024.