Etagenwohnung in München-Schwabing

Der lichtdurchflutete Flur, das helle Parkett – schon beim Betreten bemerkt man die freundliche Atmosphäre dieser eleganten Etagenwohnung im Schwabinger Richard-Wagner-Quartier. Durch das Licht der breiten Fenster der vier Zimmer kommen Möbel und Wandschmuck besonders zur Geltung. Aus den Fenstern blickt man direkt auf alte Bäume. Auf der großen, nach Süden gehenden und von zwei Zimmern betretbaren Loggia scheint die Sommersonne bis zum Abend.

Das Haus ist dank sorgfältiger Pflege in gutem Zustand. Aufgrund der hohen Rücklage ist die Wohnungseigentümergemeinschaft gut auf eventuelle Reparaturen vorbereitet. In der Wohnung sorgen solide Wände für ausreichend Kühlung im Sommer und verhindern großen Wärmeverlust im Winter. Die Verteilung der Räume auf beide Seiten des Flurs erzeugt eine kommunikative Atmosphäre. Aufgrund der Stärke der Zimmertüren ist die Wohnung nicht hellhörig. Da die Straße an das Fernwärmenetz angeschlossen ist, besteht Aussicht auf eine umweltfreundliche und günstige Energieversorgung.

Die zukünftigen Eigentümer profitieren von einer funktionierenden Hausgemeinschaft, einem eigenen Keller und einer Gemeinschaftswaschküche. Die Fahrräder können im Fahrradständer im Garten oder im Keller abgestellt werden. Ein Waschmaschinen- und ein Starkstromanschluss, eine gut gepflegte Einbauküche und zwei Einbauschränke können kostenfrei übernommen werden. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alternativ besteht die Möglichkeit, sich bei der Wohnungseigentümergemeinschaft auf eine der Garagen zu bewerben.