Etagenwohnung in Stuttgart-West

Bei diesem exklusiv von Bendel Immobilien angebotenen Objekt handelt es sich um eine bildschöne, denkmalgeschützte Immobilie in nobelster Stuttgarter Lage.

Um 1904 in herrlichem Jugendstil erbaut, begeistert das historische Gebäude mit einer prachtvollen, stuckverzierten Fassade.

Die beeindruckende 3-Zimmer-Altbau-Etagenwohnung befindet sich im begehrten und urbanen viertel Stuttgart-West, einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, dessen charakteristische Fassadengliederung und architektonische Details bereits beim Betreten des Gebäudes den Charme des klassischen Altbaus vermitteln. Der historische Baustil kombiniert mit der hervorragenden Lage, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und durchdachten Grundriss empfangen. Mit ihren hohen Decken von ca. 3 Metern und den gut erhaltenen Altbau / Jugendstilelementen , die wunderschönen Kassettentüren mit ihren Originalbeschlägen, dem filigranen Stuck an den Decken, verströmt die Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Jede Ecke dieser Wohnung erzählt die Geschichte vergangener Zeiten, während sie gleichzeitig ein enormes Potenzial für modernes Wohnen bietet.

Die Raumaufteilung ist perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf. Das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Austrittsbalkon grenzt an das Arbeitszimmer, das durch eine Stuckdecke und Holzkassetten unter den Fenstern charakterisiert ist.
In der Wohnküche befindet sich ein mit Stuttgarter Fliesen ausgelegter Kachelboden und die Einbauküche sowie ein Küchenbuffet. Zusätzlich Stauraum bietet die Speisekammer neben der Küche. Von der Küche hat man Zutritt auf den Balkon und zur Loggia.

Angrenzend an das Schlafzimmer, welches ebenfalls Deckenstuck und Holzboden besitzt, befindet sich das Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne und ebenfalls Zugang zur Loggia. Die Toilette hat ebenfalls ein großes Fenster und ist separat. Im großzügig geschnittenen Flur befindet sich zusätzlich ein begehbarer Kleiderschrank.
Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Abstellräume im Keller, einer davon befindet sich im Gewölbekeller, sowie einem gemeinschaftlich genutzten Hinterhof, mit kleinem Garten und für die Fahrräder eine kleine Garage zum abschließen.

Diese Wohnung ist ein wahres Altbaujuwel mit großem Potenzial - ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die eine Kombination aus urbanem Leben und einzigartigem Wohnflair suchen.
Kurz gesagt - ein Altbau zum Verlieben!

Übrigens besteht die Möglichkeit, das stilvolle Inventar teilweise oder ganz zu übernehmen.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!