Einfamilienhaus zum kaufen in Langenscheid

249000 € - 170 m² - 5.0 Zi.

• Das Haus wurde 1896 erbaut und verfügt über eine massive 44 cm Backsteinmauer.

• Es wurde ab 1996 komplett modernisiert und hat einen Wärmeausweis der Klasse F.
• Dämmung:
•  Wände: 8 cm Styropor 040.
• Dach : 20 cm Steinwohle Plus 2 cm Styropor 040.
• Boden: 3 cm Styropor 040.

•  Haus ist ca 170 qm groß und verfügt über 5 Zimmer, Küche/Abstellraum, Gäste-WC, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Balkon und ist teilunterkellert.

• Es gibt eine Ölheizung von 1996, die nur für Warmwasser genutzt wird, aber auch als Heizung voll einsetzbar ist.

• Ein Kamin aus dem Jahr 2024 dient als haupt Wärmequelle.

• Zum Haus gehören ein Carport, 2 Stellplätzen und ein 340 qm großes Grundstück, Teich.

Das 50 Quadratmeter große Nebengebäude ist komplett gedämmt und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Abstellraum und einen Schornstein.

Ruhige Lage.
Mit Kindergarten und Reitanlage im Ort.
Allelei Einkaufsmöglichkeiten.
7 km bis A3.

Privat. Keine Provision.