Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Dieser Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1960 überzeugt durch solide Bausubstanz und eine vielseitig nutzbare, Ihren individuellen Wünschen anpassbare, Raumaufteilung.

Zum ausgewiesenen Angebotspreis muss das zur Zeit 1.085 qm große Grundstück aufgeteilt werden. Danach wird Ihr zukünftiges Wohndomizil über ca. 645 qm pflegeleichte Grundstücksfläche verfügen.

Der 360°-Rundgang und auch die Fotos belegen, dass wesentliche Ausstattungsmerkmale aus dem Ursprungsbaujahr und aus den 1980er Jahren stammen.
Wenn Sie sich für das Objekt entscheiden sollten Sie demnach über die Vorstellungskraft, die Motivation und das Budget verfügen, um das Objekt in Eigen- oder Fremdleistung zu revitalisieren und an heutige moderne Wohnstandards anzupassen.

Sie betreten das Objekt über eine Loggia und befinden sich zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich.
Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Esszimmer und, im ursprünglichen Grundriss zu erkennen, den Elternschlafbereich, mit separatem Elternbad und Gäste-WC.
Das zum Garten ausgerichtete ursprüngliche Elternschlafzimmer wurde irgendwann mit dem Esszimmer verbunden und vergrößert den Wohnbereich.
Das Esszimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Hier finden alle Platz und können sich mit Blick in den Garten über den Tag austauschen.
Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an. Von hier gelangen Sie über eine überdachte Terrasse in den Garten und von dort auch zum Keller.

Über eine geschlossene Treppe erreichen Sie vom Eingangsbereich auch das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich drei Kinderzimmer. Zwei davon verfügen über einen zusätzlichen Raum, der individuell zum Spielen, Lernen und Träumen genutzt werden kann.
Ein separates Kinderbad sorgt dafür, dass es morgens keinen Stau im Badezimmer gibt und jeder rechtzeitig fertig wird.

Der Bungalow ist komplett unterkellert. Den Keller erreichen Sie rückwärtig von außen, vom Garten aus. Auch hier vermittelt die Bausubstanz einen baujahrtypischen und soliden Eindruck.
Im Keller befinden sich ein Garagenstellplatz, zwei Vorratsräume, ein Partyraum und der Heizungskeller mit einer Buderus Niedertemperatur Öl-Heizung (Bj. 2000) sowie ein Ölkeller mit drei Kunstoff-Tanks.
Mit der Ost-West-Ausrichtung der Dachgauben und einer nach Süden ausgerichtete Walmdachfläche ist Potentialfläche zum Ausbau für die Erzeugung und Nutzung regenerativer Energiequellen vorhanden.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine harmonische Raumaufteilung und genügend Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück, das gelungene Raumkonzept und die kinderfreundliche Gestaltung machen dieses Haus nach einer Renovierung zu einem echten Traumdomizil.