Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alpirsbach

Das im Alpirsbacher Ortsteil Peterzell gelegene Anwesen überzeugt durch seine ruhige und gediegene Lage in einem gepflegten Wohngebiet, mit aufgelockerter und begrünter Umgebungsbebauung, sowie ganztägiger Besonnung.

Insbesondere der nach Süden ausgerichtete Garten, sowie die 2 schönen überdachten Balkone im EG und DG, laden förmlich zum Entspannen ein und dürften selbst die Herzen sonnenhungriger Menschen höherschlagen lassen. Ergänzt wird der Erholungswert durch den naheliegenden Golfplatz und die direkten Ausblicke in die schöne Natur, welche das ländliche Ambiente zusätzlich aufwerten.

Aufgrund seiner Größe eignet sich das Gebäude ideal zur Eigennutzung für größere Familien, ebenso als Mehrgenerationenhaus oder -renditeorientiert– auch sehr gut zur Vermietung als Kapitalanlage.

Durch die Einliegerwohnung ist es besonders interessant für berufstätige Erwerber, welche teilweise von Zuhause aus agieren und sich einen ruhigen, ungestörten Arbeitsplatz wünschen (z.B. Homeoffice-Mitarbeiter, Lehrer oder ggf. Selbstständige). Hier können sie mit gutem Gewissen die ganzen Unterlagen einfach liegen lassen, Pause machen und gleichwohl Beruf und Familienleben in Einklang bringen.

Dank den neu geschaffenen Stellplätzen und den 2 Fertiggaragen können problemlos mindestens 6 Fahrzeuge sicher auf dem eigenen Grundstück untergebracht werden.

Das Anwesen wurde bisher langjährig zur Vermietung genutzt. Außer der frei werdenden Einliegerwohnung im UG sind die beiden Hauptwohnungen (im EG und DG) bereits komplett geräumt, sowie durch die Entfernung einiger Wand- / Decken- und Bodenbeläge auch schon für eine grundlegende Renovierung nach ihren eigenen Gestaltungswünschen vorbereitet.