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Etagenwohnung in Fürth-Unterfarrnbach

Wohnen im Park: Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung idyllisch gelegen mit Loggia

90766 Fürth, Unterfarrnbach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36166232

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Gebäudekomplexes mit 35 Wohneinheiten und ist bequem über den Aufzug direkt vor der Etagentür erreichbar. Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Loggia Richtung Süden ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, ebenso wie das Schlaf- und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Fenster und die Loggia-Tür sind mit praktischen Fliegengittern versehen. Das 2011 renovierte Bad ist ein wahres Schmuckstück mit einem beleuchtbaren Waschbecken aus Muranoglas, einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC und einem Handtuchhalter am Flachheizkörper.
Die Küche beeindruckt mit einer 2020 installierten, massiven Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten. Besonders in die Sicherheit wurde investiert: Die 2011 eingebaute Etagentür verfügt über eine dreifache Verriegelung und einen Schlüssel mit Sicherungskarte.
Im Eigentum des Eigentümers stehen drei Tiefgaragenstellplätze, die ggf. auch einzeln hinzugekauft werden können für 18.000,00 EUR/Stellplatz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien. Sie wurde seniorengerecht umgebaut (Badrenovierung 2011) und ist zudem rollstuhlgerecht.
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Lage

90766 Fürth
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Fürth Unterfarrnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Unterfarrnbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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