Etagenwohnung in Essen-Burgaltendorf

Die langjährig an eine zuverlässige Mieterin vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1964 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, die sich mit gutem Zuschnitt auf zwei Zimmer nebst offener Küche und ein Badezimmer sowie einen Balkon verteilen. Im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen geht das Mietverhältnis auf den Käufer über, die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell EUR 455,00 zuzüglich EUR 120,00 Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 144,00, wovon ca. EUR 98,00 umlagefähig sind.

Vom Treppenhaus gelangt man auf einen überdachten und geschlossenen Laubengang, der zur Wohnungstür führt. Die Eingangsdiele führt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche sowie Zugang auf den Balkon. Vom Wohnzimmer zweigt ein separater Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem kann eine Garage optional miterworben werden.