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Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg

Modernisierte 3,5 Zimmerwohnung und sofort bezugsfrei

71640 Ludwigsburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36166338

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: direkt bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 4.154,76 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist frisch modernisiert und mit neuen Bodenbelägen, modernen Türen und verputzten Wänden ausgestattet. Das Badezimmer wurde neulich erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche und WC. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit, und der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar.

Derzeit gibt zwei Zimmer, die Sie flexibel zusammenlegen können. Die Elektrik wurde modernisiert und bietet viele Steckdosen. Schnelles Internet ist dank Glasfaseranschluss möglich, und alle Zimmer sind mit Kabelanschlüssen ausgestattet. Zwei Abstellräume im Keller und einer auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum, einen Fahrradkeller und einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Heizung des Hauses, eine Öl-Zentralheizung von 2005, sorgt für Wärme. Das Hausgeld beträgt ab 2025 rund 232 Euro, und das Haus verfügt über Rücklagen von ca. 260.000 Euro.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig.

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Lage

71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.391,71 €/m² in Ludwigsburg.

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