Immobilie in Binz

Objektnr: 1063333

In Binz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich aktuell vermietet als tolles Renditeobjekt auf der Insel Rügen präsentiert. Eine fußläufige Nahversorgung ist durch die Innenstadtnahe Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren und auch den Strand mit der Binzer Seebrücke in wenigen Gehminuten erreichen.

Die Eigentumswohnung wurde stets „in Schuss“ gehalten und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 12.000 €. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar. Ihre Mieter wohnen auf etwa 85 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche ist ebenfalls Gegenstands des Verkaufs.

Der große Balkon mit südwestlicher Ausrichtung trägt zum Wohnkomfort bei. Ein Freistellplatz für einen Pkw erspart Ihnen bzw. Ihren Mietern die Suche nach einem Parkplatz und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird durch eine Hausverwaltung betreut, sodass Hausreinigung und Winterdienst organisiert sind.