Etagenwohnung in Ellerau
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25479
Ellerau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36166361
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.953,61 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum Elleraus. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
weilimmobilien ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97qm, die sich auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt.
Ausstattung:
- Eine rentable Kapitalanlage oder
- Ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie
- Südwest-Balkon mit offenem Blick
- Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern
- Einbauküche
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Treppenhaus Sanierung 2022
- Fenster wurden bereits getauscht
- optional einen TG- Stellplatz
Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 komplett €6.069,13, davon sind umlagefähig €3.838,83.
Die Rücklagen der Wohnung liegen bei € 6.603,81 WHG + €1.562,58 TG + €153,87 WAMA
Der Erbbauzins liegt aktuell bei €525,72 im Jahr und ist aktuell bis 31.12.2069 eingetragen.
IHR EXPERTE FÜR IMMOBILIEN!
weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512 oder mobil 0176 420 408 57
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- Eine rentable Kapitalanlage oder
- Ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie
- Südwest-Balkon mit offenem Blick
- Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern
- Einbauküche
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Treppenhaus Sanierung 2022
- Fenster wurden bereits getauscht
- optional einen TG- Stellplatz
Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 komplett €6.069,13, davon sind umlagefähig €3.838,83.
Die Rücklagen der Wohnung liegen bei € 6.603,81 WHG + €1.562,58 TG + €153,87 WAMA
Der Erbbauzins liegt aktuell bei €525,72 im Jahr und ist aktuell bis 31.12.2069 eingetragen.
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Lage
25479 Ellerau
Ellerau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.427,94 €/m² in Ellerau.
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