Sonstige zum kaufen in Kirrweiler (Pfalz)

Ansprechpartner: Frau Said/Herr Singh

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Kirrweiler, welche sich in einem Mischgebiet befindet.
Auf diesem Grundstück von ca. 3000m² befindet sich das Hauptgebäude, in welchem sich folgende Einheiten befinden:

Penthouse mit ca. 370m² +
Gewerblich nutzbare Wohneinheit ca. 100m² +
Bürokomplex ca. 400m²

(Auf den Bildern werden aus Gründen der Diskretion, nur einige der Büroflächen gezeigt)

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Halle mit ca. 500 m² auf dem Grundstück (näheres weiter unten).

Es sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, sowie Garagen, welche sich auf den Bildern befinden.


Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ihnen nicht nur ein luxuriöses, sondern auch ein ökologisch nachhaltiges Leben zu ermöglichen.

Das gesamte Gebäude ist mit einem innovativen Domoveasystem ausgestattet, das Ihnen eine intelligente Steuerung aller Funktionen bietet. Ihre Vorlieben werden nicht nur erkannt, sondern auch kontinuierlich optimiert – für ein Leben, das sich um Sie dreht.

Die atemberaubende Showküche im Penthouse, ausgestattet mit einer hochmodernen Miele-Küche (High-End), ist ein Traum für jeden Gourmet. Backofen mit Kamerafunktion, Wärmeschubladen, die Sie über eine App elektrisch verstellen können und ein Weintemperaturschrank, der Ihre edelsten Tropfen perfekt lagert –

Auch die kleine, ebenso exquisite Arbeitsküche lässt keine Wünsche offen.

Das gesamte Haus ist auf Zukunft ausgelegt: Eine Photovoltaikanlage mit 65 kW Peak sorgt für umweltfreundliche Energieerzeugung. Das intelligente Energiemanagementsystem optimiert den Stromverbrauch und verkauft Überschüsse effizient zurück ins Netz.

Mit dem Starlink-Internet Satelitsystem (Elon M...) sind Sie stets verbunden und genießen beste Versorgung in allen Räumen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das E3DC Energiemanagementsystem, welches die Stromerzeugung und den Strombezug intelligent auf den tatsächlichen und prognostizierten Bedarf abstimmen kann. Es ermöglicht die solare Versorgung und bietet eine bequeme und effiziente Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug. Mit ihrer fortschrittlichen Technologie sorgt die Wallbox für schnelles Laden und trägt zur Reduktion Ihrer CO₂-Emissionen bei.

Ein besonderes Highlight des Wohnraums ist der Gas-Kamin, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint, während der Zugang zu allen Terrassen und Balkonen ein fließendes Wohngefühl schafft.

Die Penthouse-Terrasse mit Gasfeuertisch und luxuriösen italienischen Feinsteinplatten lädt zu unvergesslichen Abenden im Freien ein. Eine automatische Beregnungsanlage sorgt für eine mediterrane Bepflanzung, die das Grundstück harmonisch ergänzt.

Zusätzlich sind alle Dämmvorgaben nicht nur eingehalten, sondern übertroffen worden.

Im Erdgeschoss finden Sie Büroflächen, die ideal für Unternehmer oder kreative Köpfe sind. Diese multifunktionalen Räume bieten die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen, sei es als Atelier, Werkstatt oder Büro.

Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur den Raum für Ihre persönliche Entfaltung, sondern auch eine zweite, lichtdurchflutete gewerblich nutzbare Wohnung, die hochwertig und technologisch bestens ausgestattet ist. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Entdecken Sie die geräumige Lagerhalle, die optimale Bedingungen für Ihre logistischen Anforderungen bietet. Mit einer großzügigen Fläche und einer strategisch günstigen Lage ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Flexibilität legen.

Mit 505 Quadratmetern bietet die sie ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien. Ob für Lagerung, Produktion oder Montage – hier haben Sie die Flexibilität, die Sie benötigen.

Ansprechpartner: Frau Said/Herr Singh