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Einfamilienhaus zum kaufen in Nerchau

Bezugsfertiges EFH: Energie sparen mit PV-Anlage & Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen & 128 m² Wfl.

04668 Nerchau
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36166758

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 543,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.039,06 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einem 543 m² großen Grundstück entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche. Räumlich teilt sich das bezugsfähige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, Gästebad (WC, Waschbecken, bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen, Kind 1 und Kind 2 auf. Über den Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Bemerkenswert ist die Ausstattung, so gibt es in beiden Etagen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Vaillant beheizt wird. In den Bädern wurden bodengleiche Duschen eingebaut, alle Fenster haben Rollläden, im Erdgeschoss wurden hochwertige Fließen verlegt und der Clou ist, dass Sie mit ihrer auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage ihren eigenen Strom erzeugen können!!!

Die an das Haus angrenzende ca. 23 m² große Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor mit Fernbedienung ausgestattet.

Die Grundstückszufahrt zur Garage, Terrasse und Wege wurden mit Rasenkanten eingefasst und mit hochwertigen Betonsteinen gepflastert.

Neugierig gemacht? Rufen Sie an, wir schicken ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin vor Ort.
Anschließend rechnet unser Finanzierungsspezialist unter Berücksichtigung der möglichen Fördermittel ihre monatliche Finanzierungsrate.
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Lage

04668 Nerchau
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Nerchau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.118,58 €/m² in Nerchau.

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