Einfamilienhaus zum kaufen in Weßling
5,8% Rendite! 11 Wohneinheiten, 6 Stellplätze - zwei kernsanierte WG-Häuser zur Kapitalanlage
82234
Weßling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.655.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 295.87 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36166795
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 295.87 m² |
| Grundstücksfläche: | 801,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.655.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.593,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Weßling vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Weßling. Es besteht aus zwei in diesem Jahr kernsanierten Häusern. Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen
Die Aufteilung ist wie folgt:
9x WG-Zimmer (vermietet)
2x 2-Zimmer-Wohnungen (vermietet)
2x Garagenstellplätze (vermietet)
2x Außenstellplätze (vermietet
2x Außenstellplätze (aktuell nicht vermietet)
Beide Häuser sind dank umfangreicher Kernsanierung und stetiger Modernisierungen in einem sehr guten Zustand.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 101.040,00. Durch eine Vermietung der 2 aktuell nicht vermieteten Stellplätzen würde sich der Nettoertrag um € 1.200,00 im Jahr erhöhen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
9x WG-Zimmer (vermietet)
2x 2-Zimmer-Wohnungen (vermietet)
2x Garagenstellplätze (vermietet)
2x Außenstellplätze (vermietet
2x Außenstellplätze (aktuell nicht vermietet)
Beide Häuser sind dank umfangreicher Kernsanierung und stetiger Modernisierungen in einem sehr guten Zustand.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 101.040,00. Durch eine Vermietung der 2 aktuell nicht vermieteten Stellplätzen würde sich der Nettoertrag um € 1.200,00 im Jahr erhöhen.
powered by
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Weßling
- Kaufpreis
- 1.605.000 €
- Zimmer
- 15 Zi.
- Fläche
- 290 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Weßling;
Immobilien
Weßling;
Haus mieten
Weßling;
WG Zimmer
Weßling;
Wohnung
Weßling kaufen;
Haus kaufen
Weßling;
Immobilienpreise
Weßling Mietspiegel
Weßling wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben