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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Hochwertige Doppelhaushälfte mit charmantem Garten in Herzogenrath - Niederbardenberg!

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
7
Fläche
163.81 m²
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Objekt-ID: 36166852

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 163.81 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.825,29 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hochwertige Doppelhaushälfte mit charmantem Garten in Herzogenrath - Niederbardenberg!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904 bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 163,81 m², sondern auch eine ideale Raumaufteilung mit sieben großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Durch die durchdachte Struktur eignet sich das Haus ebenfalls perfekt als Mehrgenerationenhaus und bietet genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch Stauraum ist reichlich vorhanden, neben dem vorhandenen Spitzboden ist zu erwähnen, dass die Immobile vollunterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und für ein angenehmes Miteinander sorgt. Ebenfalls Besonders reizvoll ist der gepflegte Garten, der über das Esszimmer zugänglich ist. Hier laden zwei Terrassen dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen – ein perfekter Ort für Familie und Freunde.
Die liebevolle Pflege und stetige Modernisierung des Hauses unterstreichen den hohen Standard und die einladende Atmosphäre dieser besonderen Immobilie.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,88 €/m² in Herzogenrath.

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