Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kelsterbach

Das Mehrfamilienhaus in guter Lage von Kelsterbach besteht aus
3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 Zimmer
Wohnung mit einer Wohnfläche von 133 m2, die im Jahre 2020/21 sehr aufwändig saniert wurde. Die Wohnung genügt höchsten Ansprüchen an Gestaltung und Design.
Zu der Wohnung gehört ein großer Garten und ein Schwimmbad mit Pooldeck.
Die Wohnung wird vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf frei.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von 71 m2, die zur Zeit vermietet ist.
Die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 55 m2. Diese Wohnung wurde ebenfalls saniert und ist zur Zeit frei.
Bei den Angaben zu den Wohnfläche handelt es sich um die reine Wohnfläche ohne Anteile für Terrassen oder Balkone.
Die Fassade sowie die Außenanlagen wurden ebenfalls im Jahre 2020/21 umfassend
saniert.
Für Investoren lässt sich mit dem Gebäude eine Kaltmiete von ca. EUR 45.000 pro
Jahr erzielen.