Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Langel

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und ein komfortables Zuhause legen.

Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden, kleinen Diele empfangen, die sofort einen großzügigen Blick über den offenen Wohnbereich hinweg bis in den Garten gewährt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, die offene Raumgestaltung des Wohn-Ess-Bereiches, der Ihnen den bequemen Zugang zur gemütlichen Terrasse und in den Garten erlaubt. Die Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die vorhandene, auf Maß eingebaute Einbauküche kann gerne gegen Zahlung eines Abstandes übernommen werden. Das Erdgeschosses wird perfekt durch das modern gestaltete Gäste-WC abgerundet, das zusätzlich mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist.
Besonderer Eyecatcher im Wohn-Essbereich ist die beleuchtete Wand mit abgehängter Treppe aus Buche und Edelstahl. Über diese edle Treppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, separater Dusche und einem großzügigen Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die Diele im Obergeschoss: Durch den Luftraum und die hohen Decken wirkt dieser Bereich besonders offen und lichtdurchflutet.

Grundstück und Außenbereich:
Das Haus steht auf einem ca. 199 m² großen Grundstück mit einem Stellplatz. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein, und der Garten bietet genug Raum für Spiel und Entspannung, ohne zu viel Pflegeaufwand zu erfordern.

Keller:
Das Haus ist mit ca. 65 m² vollständig unterkellert und bietet mit 4 Räumen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist beheizt, ein Raum hat einen Wasseranschluss (Waschküche).