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Immobilie in Walldürn

2 Raum Penthouse Wohnung mit traumhaftem Fernblick in Waldrandlage

74731 Walldürn
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36167515

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.487,18 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Penthouse Wohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet von Walldürn. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungstüre in den Flur. Geradeaus befindet sich die praktische Abstellkammer. Durch die rechte Türe gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich über den Sie auf die ca. 27 qm Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung gelangen. Dort lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag abschalten und die schöne Aussichtslage mit Fernblick genießen. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in die offene Küche.
Zurück im Flur gelangen Sie links weiter in das Tageslichtbad mit einer großen ebenerdigen Dusche.
Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein Waschraum und ein Abstellraum für Kinderwägen oä. ist ebenfalls zusätzlich vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 45 EURO/Monat, die Erhaltungsrücklage ca. 57.- EURO/Monat.
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Lage

74731 Walldürn
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Walldürn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.910,67 €/m² in Walldürn.

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