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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Exklusive 4-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Wuppertal

Uellendahler Straße
42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36167553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.009,71 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.3.2025 zum Kauf. Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 269,00 €. Eine neuwertigen Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Der in der Nähe sich befindliche Stadtpark bietet die optimale Gelegenheit für schöne Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Weiteren, es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1.

Ausstattung:

- In der Wohnung ist neuwertige Küche vom Hersteller Nobilia mit Induktionofen, Geschirspüller.
- Gegensprechanlage
- Buche Parkettboden in alle Wohnräumen
- Fliesenboden
- Badewanne
- Bad mit Fenster inclusiv einem Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV
- WC / Bidet
Das Hausgeld beläuft sich auf 269 Euro. Hier sind aber bereits die Heizkosten enthalten.

Anbieter:
- von Privat ohne Maklerprovision
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Lage

Uellendahler Straße
42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.822,60 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.387,93 €/m².

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