Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer fantastischen Lage Hamburgs in einem 1952 errichteten und laufend renoviertem Mehrfamilienhaus direkt an der Alster. Mit einer Wohnfläche von ca. 118,5 qm, die optimal genutzt werden, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Flexibilität.
Sie verfügt über 3 Zimmer, wobei ein viertes Zimmer möglich ist. Derzeit ist dieser Bereich offen gestaltet, kann jedoch problemlos geschlossen werden, um ein weiteres separates Zimmer zu schaffen.
Grundsätzlich umfasst die Raumplanung einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Bäder, wovon eines mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet ist und das zweite mit einer Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche mit Backofen und Mikrowelle auf Sichthöhe sind bereits vorhanden, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse gewähren. Komplettiert wird dieses einzigartige Schmuckstück durch die geräumige Terrasse, die genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Fußböden wurden mit neuem Parkett ausgestattet, das einen eleganten und zeitlosen Look verleiht. Die Fußleisten wurden ebenfalls erneuert und die Türen aufgearbeitet, um den hohen Qualitätsstandard zu unterstreichen. Zusätzlich wurden alle Wände geschliffen und frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist.

Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt der vorhandene Fahrstuhl, der von der Tiefgarage in die einzelnen Etagen des Hauses führt.
Ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.

Genießen Sie diese einzigartige Wohnung in direkter Alsterlage inmitten der schönen und vielfältigen Hansestadt Hamburg -sie bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Qualität zu verbinden. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität.