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Hochparterre-Wohnung in Weinheim

Geschmackvolle, vollst. renovierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Liegnitzer Straße
69469 Weinheim
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36167583

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 3.390,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zentral gelegen an der Bergstraße Weinheims befindet sich diese schöne Eigentumswohnung eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Die jährliche Erbpacht beträgt € 210. Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2014 energetisch modernisiert. Über wenige Stufen gelangen Sie in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung (Hochparterre). Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonausgang ist das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung für 990 € kalt vermietet. Im Kaufpreis inbegriffen 1 PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die EG-Etage in zwei Wohneinheiten unterteilt. Grundsätzlich kann der Erwerber entscheiden, ob er die 3-Zimmer-Wohnung mit 87 qm erwerben möchte oder eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem weiteren Badezimmer und insgesamt 125 qm. Die zwei Wohneinheiten können ohne weiteres in eine große Wohneinheit zurückgeführt werden

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Lage

Liegnitzer Straße
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.522,90 €/m² in Weinheim.

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