Haus zum kaufen in Buchen (Odenwald)

Mitten im Herzen von Buchen steht diese Perle zum Verkauf.

Die ehemalige gut laufende Bäckerei wurde zum 31.07.2024 geschlossen. Die Gewerbefläche steht nun mit den beiden Wohnungen zum Verkauf.
Zu der ansprechenden Ladenfläche besticht das Objekt über außergewöhnlich viel Lagerfläche, die sich bis unterhalb vom Parkplatz erstreckt. Das Nachbargebäude wird ebenfalls als Lagerfläche genutzt.
Im Keller ist ein Kühlhaus vorhanden.

Die Bäckerei hat eine Fläche von 169,92 qm.

Das Objekt ist voll unterkellert.
Über der Bäckerei befinden sich 2x 3 Zimmer-Wohnungen von je 112,11 qm mit gleichem Grundriss.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in abgeschlossenen Wohnungen. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur. Direkt rechts abgehend befindet sich eine großzügige Wohnküche die zu gemeinsamen Kochen einlädt.
Vom Flur der nächste Raum rechts finden Sie ein großes Schlafzimmer vor. Daneben vom Flur erreichbar befindet sich die Toilette. Gerade zu gelangen Sie direkt in das innenliegende Badezimmer. Im 1. OG gibt es neben der ebenerdigen Dusche auch zum entspannen eine Badewanne.
Neben dem Badezimmer gelangen Sie über den Flur in das Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer befindet sich am Eingang gleich links. Von dort gelangen Sie auf den großen Balkon, wo es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt.

Direkt am Objekt befinden sich 3 Stellplätze

Es wurden in den letzten 15 Jahren umfangreiche Sanierungen vorgenommen:
- Fassade
- Dach und Dachdämmung
- Bäder im 1. OG und 2. OG
- Hauptverteilungen erneuert
- Unterverteilung 1. OG erneuert
- Fenster vor ca. 25 Jahren


Beheizt wird das angebotene Objekt mit einer Ölheizung von Vissmann. Diese wurde 1999 eingebaut. Der Öltank fasst 11.000 Liter. Ein Gasanschluss ist vorhanden.


Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr ansprechendem Verkaufsobjekt und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin!