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Doppelhaushälfte zum kaufen in Idstein

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65510 Idstein
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Kaufpreis
799.500 €
Zimmer
4
Fläche
177 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36168265

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Verfügbar ab: 02/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.500 €
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Preis/m²: 4.516,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Mit diesem außergewöhnlichen Familienhaus werden Sie Ihr Glück finden können.

Bereits der Energiewert der Hauses beeindruckt mit äußerst niedrigen 55 kWh.

Das Haus präsentiert sich im Gesamten in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Es glänzt mit hochwertiger Ausstattung in allen Bereichen und wurde sehr durchdacht geplant und erbaut.

Bereits die Einfriedung des Anwesens ist traditionell, langlebig und pflegeleicht, mit einem ästhetischen Metallzaun angelegt.
Die Zufahrt zur Garage wird per Funk geöffnet und verschlossen.

Der Eingangsflur ist weit, hell und edel, mit hochwertigen Natursteinfliesen angelegt.

Gleich zu Anfang des Flurs befindet sich diskret das Gäste WC und ein paar Schritte weiter, in einer Nische, ist eine große Garderobe.

Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die Wohnküche, als auch in den eleganten Wohnbereich.

Bodentiefe Fenster öffnen den Blick zur Terrasse und zum Garten.
Die Rollläden werden elektrisch bedient und innenliegende Jalousien runden das Fensterambiente ab.

Die Küche ist großzügig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Der Aufgang zum Untergeschoss und zu den oberen Geschossen erfolgt über eine gewendelte Treppe, in klassischer, warmer Holz-Optik.

Im Obergeschoss sind zwei große Schlafräume und das herrliche Masterbad
Einer dieser Räume liesse sich wegen der Größe in zwei Räume teilen (diese Teilung wurde in der Planung des Hauses bereits berücksichtigt).

Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 30! Quadratmeter große Studio, mit einer großen Dachterrasse, mit einer atemberaubenden Aussicht und Südausrichtung, einem eleganten Duschbad, einer Abstellkammer, sowie einem weiteren, ca. 10 Quadratmeter großen abgeschlossenen Bereich mit der Gastherme.

Im Untergeschoss gibt es 3 geräumige Keller-, Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche, sowie die Vorbereitungen für eine Sauna.

Die Einbauküche kann gegen Abstand im Haus bleiben und das Gleiche gilt für einen großen Teil der im Haus befindlichen Wohnmöbel.
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Lage

65510 Idstein
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Idstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.405,90 €/m² in Idstein.

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