Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen
Renditeobjekt im Stadtbereich von Waldmünchen
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 342 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36168367
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 342.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.411,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 950,29 € |
Mit Immobilienpreisen Waldmünchen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrparteienhaus im Stadtbereich von Waldmünchen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in der Vergangenheit weiter um- und ausgebaut.
Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss, verteilt auf 342 qm.
Das Grundstück umfasst 2.411 qm und bietet im Hofraum 3 Garagen, Außenstellplätze, Geräteschuppen und einen großzügigen Garten-/Freizeitbereich mit Grillplatz und Gartenhäuschen.
Alle Einheiten sind vermietet - hier eine Übersicht über die einzelnen Einheiten und die zugehörigen Mieteinnahmen:
EG: Ladenfläche, 70 qm, Kaltmiete 429,- Euro
Hochparterre: Wohnung, 4 Zimmer, 80 qm, Kaltmiete 575,- Euro
1.OG: Wohnung, 1,5 Zimmer, 42 qm, Kaltmiete 180,- Euro
2.OG: Wohnung, 6 Zimmer, 150 qm, Kaltmiete 720,- Euro
GESAMT: 1.904,- EUR Mieteinnahmen pro Monat
Das Objekt befindet sich in einem soliden Gesamtzustand, allerdings sollten ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, wie bspw. Eingangsbereich und Treppenhaus aufhübschen, Kellerfenster tauschen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und in der Vergangenheit weiter um- und ausgebaut.
Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss, verteilt auf 342 qm.
Das Grundstück umfasst 2.411 qm und bietet im Hofraum 3 Garagen, Außenstellplätze, Geräteschuppen und einen großzügigen Garten-/Freizeitbereich mit Grillplatz und Gartenhäuschen.
Alle Einheiten sind vermietet - hier eine Übersicht über die einzelnen Einheiten und die zugehörigen Mieteinnahmen:
EG: Ladenfläche, 70 qm, Kaltmiete 429,- Euro
Hochparterre: Wohnung, 4 Zimmer, 80 qm, Kaltmiete 575,- Euro
1.OG: Wohnung, 1,5 Zimmer, 42 qm, Kaltmiete 180,- Euro
2.OG: Wohnung, 6 Zimmer, 150 qm, Kaltmiete 720,- Euro
GESAMT: 1.904,- EUR Mieteinnahmen pro Monat
Das Objekt befindet sich in einem soliden Gesamtzustand, allerdings sollten ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, wie bspw. Eingangsbereich und Treppenhaus aufhübschen, Kellerfenster tauschen.
Lage
93449 WaldmünchenWaldmünchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.091,70 €/m² in Waldmünchen.
Mit Immobilienpreisen
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