Reiheneckhaus zum kaufen in Erftstadt
Kleines gemütliches Haus in der Lechenicher Altstadt
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.64 m²
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Objekt-ID: 36168750
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 62.64 m² |
Grundstücksfläche: | 62,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.697,96 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1800 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 300,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus, das um das Jahr 1800 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Anpassungen erfahren und wurde kontinuierlich instandgehalten, um den modernen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der Zugang zur Raiffeisenstraße erfolgt durch eine große Holzeingangstür, die in einen flurähnlichen Vorraum führt. Dieser Vorraum fungiert als praktische Verbindung zu einem Hauswirtschaftsraum, der die Heizungsanlage beherbergt, und einer separaten Toilette. Neben diesen Räumlichkeiten finden Sie hier ebenfalls einen kleinen, integrierten Arbeitsbereich.
Im Wohnhaus angekommen, bekommt man schnell ein gutes Gefühl für die Größe der Etagen. Der Grundriss ist nahezu quadratisch und umfasst in jedem Stockwerk etwa 25 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in den Keller, finden die Treppe, die zum Obergeschoss führt, und die ursprüngliche Haustür, die zur Judenstraße hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Badezimmer sowie der Wohnbereich. Eine weitere Treppe führt zu dem aktuellen Schlafzimmer. Hier wurde der Raum optimal genutzt und mehrere Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Dieses Haus mit viel historischem Charme freut sich auf das nächste Kapitel mit Ihnen und Ihren individuellen Ideen.
Der Zugang zur Raiffeisenstraße erfolgt durch eine große Holzeingangstür, die in einen flurähnlichen Vorraum führt. Dieser Vorraum fungiert als praktische Verbindung zu einem Hauswirtschaftsraum, der die Heizungsanlage beherbergt, und einer separaten Toilette. Neben diesen Räumlichkeiten finden Sie hier ebenfalls einen kleinen, integrierten Arbeitsbereich.
Im Wohnhaus angekommen, bekommt man schnell ein gutes Gefühl für die Größe der Etagen. Der Grundriss ist nahezu quadratisch und umfasst in jedem Stockwerk etwa 25 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in den Keller, finden die Treppe, die zum Obergeschoss führt, und die ursprüngliche Haustür, die zur Judenstraße hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Badezimmer sowie der Wohnbereich. Eine weitere Treppe führt zu dem aktuellen Schlafzimmer. Hier wurde der Raum optimal genutzt und mehrere Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Dieses Haus mit viel historischem Charme freut sich auf das nächste Kapitel mit Ihnen und Ihren individuellen Ideen.
Lage
50374 ErftstadtErftstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,78 €/m² in Erftstadt.
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