Etagenwohnung in Wiesbaden

Alle Infos zum Objekt auch unter :

https://www.architectura-wiesbaden.de

Neubau im Dichterviertel - Erstbezug
65187 WIESBADEN, DICHTERVIERTEL

In exponierter Lage entstand dieses Neubau-Objekt auf einem perfekt ausgerichteten
Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft. Mit nur drei
Wohneinheiten überzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, hohe
Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie Barrierefreiheit. Hier bietet sich die
seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer der begehrtesten
Lagen Wiesbadens zu erwerben. Dieser Neubau zeichnet sich des Weiteren mit
modernster Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualität zu einem
absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum. Edle Parkettböden (Dielenböden) in den
Wohnbereichen und Fliesen auf dem Format 60x60 cm oder 100x100 cm setzen einen
zeitlosen und eleganten Rahmen. Bodentiefe Kunststoff-Fenster ermöglichen eine
optimale Lichtdurchflutung der Räume, durch die durchdachte und ausgefallene
Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf höchstem Niveau. Große Balkone und
Terrassen bieten Ruhe und Erholung und gewähren eine schöne Aussicht. Das
Erdgeschoss mit ca. 102 m2 Wohnfläche und Gartensondernutzungsrecht (ca. 158 m2) ist
bereits verkauft. Das 1. Obergeschoss mit ca. 94 m2 Wohnfläche kann für EUR 675.000
erworben werden. Ein Stellplatz mit Tiefgarage für EUR 37.500 komplementiert dieses
Angebot. Die Penthouse-Maisonette mit ca. 175 m2 kann für EUR 1.390.000 erworben
werden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils EUR 37.500 runden dieses Angebot
ab.
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 29, Wärmepumpe, Baujahr: 2024,
Energieklasse: A