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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Stilvolle, Luxus 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen, Kamin und EBK in Düsseldorf Wittlaer

40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36169441

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 4.666,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung im Hochparterre und 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Kauf. Unweit vom Rhein in ruhiger und grüner Umgebung entspannen Sie auf zwei Terrassen. Der offene Wohnraum bestehend aus einer neuwertigen Einbauküche, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende und erstreckt sich zur Terasse. Die Terrase ist mit zwei Abstellkammern ausgestattet und geschmackvoll und blickdicht bepflanzt. Ein Markiese schützt vor Sonne und Regen. Vom Wohnbereich gelangen Sie über drei Stufen in den FlurI mit Platz für eine Gardarobe. Hier befindet sich das kleine aber feine Gäste WC (2019 komplett erneuert).
Ins Schlafzimmer gelangen Sie über eine schöne Treppe in den 1. Stock. Vom Schlafzimmer geht ein schönes Badezimmer (2019 komplett erneuert) und eine Ankleide/begehbarer Kleiderschrank ab. Über die ganze Breite des Zimmers erstreckt sich die schöne Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Auch diese ist geschmackvoll bepflanzt. Das Parkett wurde 2019 erneuert. Die zwei Terassen im Hochpaterre und im 1. Stock können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten und dritten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehören eine neuwertige Einbauküche (2022), ein Kamin, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kellerraum.
Im Hausgeld von 500 Euro sind die Heizkosten enthalten.
Das Haus zeichnet sich durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsbereiche aus.
Parkmöglichkeiten bietet die begrünte Seitenstraße reichlich.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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