Maisonette-Wohnung in Essen-Horst

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle Maisonette-Wohnung mit Terrassen- und Gartenanteil in freundlicher und ruhiger Lage im Grünen. Die Wohnung ist Teil eines 3-Familienhauses und befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Parterre mit Zugang zu Terrasse und Garten. Letztere sind gemeinsames Eigentum und zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarin, eine Teilungserklärung liegt vor. Die Aufstellung eines Sichtschutzes mittig auf der Terrasse ist möglich.

Die Grundstücksgröße beträgt 280 m² und ist keine Erbpacht.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Zugang zum Garten.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Kaufpreis enthalten sind ca. 12.000€ Rücklagevermögen.

Aus Altersgründen müssen wir die Wohnung unserer Mutter verkaufen, die sich 30 Jahre lang dort sehr wohl gefühlt hat. Ein kleinerer Umbau mit Öffnung einzelner Räume erfolgte vor drei Jahren und lässt sich bei Bedarf einfach rückgängig machen.