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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Waldsee

Stilvolles Haus mit kl. Seeblick und vielen Möglichk. Umbau zum 3.-Fam-Haus o. Neubau n. § 34 BauGB

88339 Bad Waldsee
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
9
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 36169515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 458,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 1.965,07 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus, das durch seinen einzigartigen Charakter und den kleinen Seeblick besticht. Auf drei Etagen mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,6 Metern bietet es Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Nutzung des Erdgeschosses als Gewerbeeinheit ist eine attraktive Option, während der obere Bereich des Hauses ideal für privaten Wohnraum genutzt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in ein Dreifamilienhaus umzubauen oder einen Neubau gemäß § 34 BauGB zu realisieren.

Genießen Sie die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, die Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht auf den Schlosssee bietet, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, oder Gewerberäume mit Wohnbereich die das Besondere suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Umgebung schätzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Das ansprechende Haus besticht nicht nur durch seine stilvolle Architektur, sondern auch durch die zahlreichen Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat. Es verfügt über einen Garten sowie eine Garage.

Das Haus wurde im Jahr 1972 umgebaut, ein neues Dach erfolgte 1985 und eine Gasheizung wurde 1995 eingebaut. Teilweise wurden die Fenster erneuert.
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Lage

88339 Bad Waldsee
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Bad Waldsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.028,21 €/m² in Bad Waldsee.

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