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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfegg

Attraktives und saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Wolfegg

88364 Wolfegg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36169601

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Immobilie

Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus, das Ende der 50er Jahre in der idyllischen Gemeinde Wolfegg, Teilort Alttann erbaut wurde. Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus besticht durch seinen quadratischen Grundriss und die durchdachte Aufteilung der Räume, die Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohnen ermöglichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.

Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer sowie einen ruhigen Schlafbereich mit 3 Zimmern, der Ihnen erholsame Nächte garantiert. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Gästebereich oder Hobbyraum nutzen lässt – perfekt für Übernachtungsbesuche oder kreative Projekte.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die 2014 installierte Gastherme, die durch eine innovative Warmwasserunterstützung mittels Solarenergie ergänzt wird. Dies sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem wurden das Dach und die Fassade im gleichen Jahr umfassend erneuert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht und die Energiekosten senkt.
Außerdem wurde in 2017 eine umfangreiche Sanierung der Innenräume, neu verputzt und Decken erneuert, vorgenommen.

Dieses Haus in Alttann vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein glückliches Zuhause. Zudem verfügt das Grundstück über einen kleinen Garten mit Geräteschuppen und Sitzfläche, der nicht nur im Sommer zum draussen sein einlädt.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern – Ihr neues Kapitel beginnt hier!
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Lage

88364 Wolfegg
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Wolfegg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.291,60 €/m² in Wolfegg.

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