Einfamilienhaus zum kaufen in Nauroth

Verkauft wird ein Einfamilienhaus von 1830/1928 in begehrter Lage von Nauroth.

Das ehemalige Bauernhaus verfügt über 150qm Wohnfläche, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, eine
große Scheune sowie ein Nebengebäude (nutzbar als Garage, Werkstatt, Waschküche) und
insgesamt 994 qm Grundstück. Bitte Beachten: Die Deckenhöhe beträgt z.T. nur 2,0 Meter.

Beheizt wird das Haus über Nachtspeicherheizung ( Asbestfrei), Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Saniert wurde das Haus in den 1990er Jahren.

Das Haus betritt man durch einen einladenden hellen Flur vom welchem die Küche , ein sehr großes Wohnzimmer ( ehemals zwei Zimmer) , Bad und der Aufgang ins Obergeschoss abgehen.

Die Küche hat eine moderne Einbauküche welche im Haus verbleibt. Dort gibt es einen Ausgang zum Nebengebäude / Garage. Einkäufe etc können trocken ins Haus gebracht werden.
Das Wohnzimmer bietet sehr viel Platz für gemütliche Stunden und hat einen direkten Zugang zum Garten / Terrasse.
Der Garten ist eingezäunt und ebenfalls vom hinteren Bereich aus durch ein Tor zu erreichen. Er ist liebevoll angelegt und hat eine große einladende Terrasse welche uneinsehbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Im Flur ist PVC Boden, Küche und Wohnzimmer haben Laminat, die oberen Räume Holzdielen und Laminat, die Bäder Fliesen und PVC.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Dorfladen, ein Einrichtungshaus und einen Bäcker, . Verschiedene Busverbindungen Richtung Hachenburg, Betzdorf etc. sind vorhanden.

Privatverkauf ohne Makler.
Anfragen von Maklern nicht erwünscht.

Besichtigungen sind nach vorherigem Austausch von Kontaktdaten möglich.