Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Eller
Schöner Jugendstil von Privat
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- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 257 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36170168
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 257.00 m² |
Grundstücksfläche: | 160,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 689.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.680,93 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Objekt aus dem Jugendstil besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, welches auf jeder Ebene eine Wohnung beherbergt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die regelmäßig gewartet bzw. erneuert wurden (2015+2024). Für jede Einheit existiert ein eigener Kellerraum und darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche. Hier ist für jede Einheit ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die über die jeweilige Wohnungseinheit abgerechnet werden. Ein Innenhof steht der Mietergemeinschaft zur Verfügung und wird von dieser auch gerne genutzt. Aktuell ist das Objekt für 2410,-€ netto kalt vermietet und bietet noch Steigerungspotenzial.
Lage
Ludwighafener Straße40229 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.901,20 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.836,65 €/m².
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