Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Erleben Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Dieses freistehende Haus mit Potenzial zum 2-3 Familienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf gemeinsam ca. 316 m² Wohn- und Bürofläche viel Raum zur kreativen Umgestaltung.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen plus ein
ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt großzügige Wohn- und Nutzflächen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Besondere Merkmale:

● Grundstücksfläche: 1.000 m² – Perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder zur weiteren Nutzung
● Wohn- und Bürofläche zusammen: Ca. 316 m²
● Garagen: linksseitig eine übertiefe Garage, rechtsseitig eine massive Einzelgarage und ein Schuppen – viel Platz für Fahrzeuge und Hobbybereich
● Mehrere Stellplätze auf der Freifläche des Grundstücks möglich
● Teilunterkellerung: Bietet zusätzlichen Stauraum
● Heizung: Öl-Heizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin
● Raumaufteilung: Großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar
● Büro-/Wohneinheit: Ideal für Homeoffice oder Selbstständige

Zustand und Renovierungsbedarf:
Das Haus befindet sich in einem altersgerechten,
baujahrtypischen Zustand und bedarf einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges,
modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.