Etagenwohnung in Köln-Sürth

Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 48
Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit je 3 Hauseingängen.
4-geschossige massiv Bauweise ohne Aufzug; Fertigstellung
1958/1960.
Beide Häuser - alle 6 Hauseingänge sind sehr gepflegt. Die
Baukörper sind in eine großzügige, sehr gepflegte Park ähnliche
Grünanlage eingebettet. Die
Stellplätze befinden sich am Ende des Privatweges in der Tiefe des Grundstücks (vgl. Lageplan). Alle Wohnungen verfügen über eine sehr sonnige Loggia!
Die beiden Gebäude werden über jeweils eigenständige Gas-Zentral-Heizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Warm- und Kaltwasseruhren sind vorhanden.
Die Klingelanlage mit Türöffner erleichtert Ihnen das Leben!
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffelemente mit
Isolierverglasung.
Der Heizverbrauch wird mittels elektronischer Messgeräte
erfasst und entsprechend abgerechnet.

Nicht überraschend ist, dass In dieser perfekten Wohnanlage überwiegend Eigentümer leben, die ihre Wohnung selbst nutzen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mieter ist auf eine Eigenbedarfs-kündigung vorbereitet! Im Rahmen der Kündigungsfrist können Sie Ihre Wohnung selbst beziehen!