Erdgeschosswohnung in Kiel-Ravensberg
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 36170889
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.00 m² |
Verfügbar ab: | 02.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.986,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines 1904 erbauten Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil - Schreventeich.
Diese besondere Immobilie wurde gerade kernsaniert und fertiggestellt und wartet nun auf kreative Ideen der Nutzung.
Sie ist perfekt für ein stilles Gewerbe geeignet oder kann wie die Überschrift schon verraten lässt, sich auch zum Wohnen und Arbeiten verbinden und hat zudem helle und große Fensterfronten zur Straßenseite, dadurch dienen diese als Werbefläche und sprechen eventuelle Laufkundschaften an.
Die Einheit wurde im Industrie-Look umgebaut und wird sie bei einer Besichtigung überzeugen. Möglich wäre auch eine zukünftige Airbnb Vermietung, um höhere Mieteinnahmen zu generieren - gern stehen wir Ihnen dabei zur Seite und vermitteln gute Home Stager.
Der Fußboden ist in Betonoptik und somit pflegeleicht gehalten. Die Decken wurden schwarz gestrichen und es sind Heizungsrohre sichtbar unter der Decke verlegt worden. Bei den Arbeiten wurde im vorderen Bereich zur Straße eine Steinwand freigelegt und ist definitiv ein Hingucker für Sie und Ihre Kunden.
Diese besondere Immobilie wurde gerade kernsaniert und fertiggestellt und wartet nun auf kreative Ideen der Nutzung.
Sie ist perfekt für ein stilles Gewerbe geeignet oder kann wie die Überschrift schon verraten lässt, sich auch zum Wohnen und Arbeiten verbinden und hat zudem helle und große Fensterfronten zur Straßenseite, dadurch dienen diese als Werbefläche und sprechen eventuelle Laufkundschaften an.
Die Einheit wurde im Industrie-Look umgebaut und wird sie bei einer Besichtigung überzeugen. Möglich wäre auch eine zukünftige Airbnb Vermietung, um höhere Mieteinnahmen zu generieren - gern stehen wir Ihnen dabei zur Seite und vermitteln gute Home Stager.
Der Fußboden ist in Betonoptik und somit pflegeleicht gehalten. Die Decken wurden schwarz gestrichen und es sind Heizungsrohre sichtbar unter der Decke verlegt worden. Bei den Arbeiten wurde im vorderen Bereich zur Straße eine Steinwand freigelegt und ist definitiv ein Hingucker für Sie und Ihre Kunden.
Lage
Gutenbergstr.24116 Kiel
Kiel Ravensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Ravensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².
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