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Etagenwohnung in Essen-Freisenbruch

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Freisenbruch

45279 Essen, Freisenbruch
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36170892

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 2.446,81 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die durch zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen besticht. Die zukünftigen Eigentümer werden die Lage, vor allem in Freisenbruch, sehr zu schätzen wissen. Mit einer Fläche von 94 m² verfügt die Wohnung über 4 Räume.

Der großzügige Terrassenboden wurde im April 2016 erneuert und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Juli 2016 wurden die Rollläden im Wohnzimmer installiert, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohneingangstür wurde im April 2018 erneuert, was nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch einen modernen Akzent setzt. Im Juli 2017 wurden eine Markise sowie die Balkontür erneuert, die den Wohnraum mit Licht durchfluten und einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.

Die Badezimmer wurden ebenfalls umfassend modernisiert. Im Januar 2020 wurden die Fenster im Badezimmer erneuert, und das Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden im Juli 2021 saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im April 2021 wurde eine Klimaanlage installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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Lage

45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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