Penthouse in Hamburg-Lokstedt
Komfortable Penthouse-Wohnung nähe UKE - mit Galerie, Dachterrasse und TG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 117.4 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36170929
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 117.40 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 695.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.919,93 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2009 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 78,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von 13.945 m². Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und einem Staffelgeschoss, in dem sich die exklusive Wohnung befindet.
Der Fahrstuhl, der bis zum 4. Obergeschoss fährt, wird demnächst modernisiert – der auf diese Wohnung anfallende Kostenanteil hierfür ist bereits durch den Verkäufer gedeckt. Vom 4. Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das im Jahr 2009 errichtete Staffelgeschoss. Beheizt wird die Anlage umweltfreundlich über Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ist bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Im grünen, gepflegten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, der von der Wohnung sowie der großzügigen Dachterrasse aus einsehbar ist – ideal also auch für Familien.
Zudem sind für die Jahre 2025/2026 Modernisierungsmaßnahmen geplant, darunter die Sanierung von Balkonen, Fassaden und Dachterrassen, was die Wohnanlage weiter aufwertet.
Der Fahrstuhl, der bis zum 4. Obergeschoss fährt, wird demnächst modernisiert – der auf diese Wohnung anfallende Kostenanteil hierfür ist bereits durch den Verkäufer gedeckt. Vom 4. Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das im Jahr 2009 errichtete Staffelgeschoss. Beheizt wird die Anlage umweltfreundlich über Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ist bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Im grünen, gepflegten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, der von der Wohnung sowie der großzügigen Dachterrasse aus einsehbar ist – ideal also auch für Familien.
Zudem sind für die Jahre 2025/2026 Modernisierungsmaßnahmen geplant, darunter die Sanierung von Balkonen, Fassaden und Dachterrassen, was die Wohnanlage weiter aufwertet.
Lage
Grandweg22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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