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Doppelhaushälfte zum kaufen in Walddorfhäslach

**Provisionsfrei** Beeindruckendes Wohnensemble auf weitläufigem und liebevoll angelegtem Grundstück

72141 Walddorfhäslach
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Kaufpreis
822.000 €
Zimmer
5
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 36171015

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 822.000 €
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Preis/m²: 4.303,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnensemble besteht aus einem im Jahre 1995 erbauten Einfamilienhaus/DDH. Es befindet sich auf einem ca. 391 m² großen Grundstück.
Schon beim ersten Betreten verspürt man die besondere und einzigartige Atmosphäre des Wohnensembles. Die Räumlichkeiten bieten durch ihre vielen und großen Glasflächen herrliche Ausblicke und sind dadurch sehr lichtdurchflutet.
Das Haus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der schöne offene Wohn- Essbereich mit Kamin, großzügige exklusive Küche, Eingangsbereich und separaten Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Tageslicht und Badewanne, großzügiger Duschwanne und 2x Waschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit separatem Ausgang zum Garten, ein Heiz-Öl und Waschraum, ein Wellnessraum mit Duschwanne, Waschbecken, WC sowie neu installierter Sauna. Der mit ca. 36m²große weitere Raum kann als Wellness/Ruhe/Fitnessraum oder als Hobbyraum genutzt werden
Das gepflegte Anwesen mit seinem ebenen, großzügigen Garten, seinen vielseitig nutzbaren Außenbereichen wie die Pergola mit Jalousien.
Ein wunderschönes und gepflegtes Zuhause für die Familie, die die Großzügigkeit, den Wohlfühlfaktor und das Besondere liebt. Die Immobilie lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und erweitert (Gartenhaus). Bei der Sanierung wurden nur die besten Materialien verbaut.
Die großzügige Parksituation – Garage inkl. Starkstromanschluss für Wallbox, sowie 2 Stellplätze. Das wunderschöne und sehr gepflegte Wohnensemble ist eine Rarität. Es befindet sich in einem top Zustand.
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Lage

72141 Walddorfhäslach
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Walddorfhäslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.198,03 €/m² in Walddorfhäslach.

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