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Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Frauenberg

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Garten in Alleinlage!

84036 Landshut, Frauenberg
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
6
Fläche
249.19 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36171134

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 249.19 m²
Grundstücksfläche: 1.820,19 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.009,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062355

Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1974 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2012 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen von einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und neue Elektrik im Haus.

Insgesamt 6 Zimmer und rund 249 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Die vorhandene Sauna sorgt für viel Wohlbefinden - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen. Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 1.820 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus und 3 Terrassen, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Freistellplätze und einer Garage möglich.

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Lage

84036 Landshut
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Landshut Frauenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,91 €/m² in Landshut - Frauenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.971,21 €/m².

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