Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilsede

Das Zweifamilienhaus wurde 1910 in der damals üblichen soliden Massivbauweise mit doppelwandigen Außenmauern aus gebrannten roten Backsteinen und Kalksandsteinen auf einem 595 qm großen Grundstück errichtet und befindet sich seitdem in dritter Generation in Familienbesitz. Es ist voll unterkellert.
Die veränderten Anforderungen der Zeit, der Familiennachwuchs und Eigentumsübergabe durch Generationswechsel haben immer wieder Anpassungen des Wohnraums und Modernisierung der technischen Ausstattung veranlasst.
Im Jahr 1994 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass drei zusätzliche Wohnräume und ein Duschbad entstanden, die über eine offene Massivholztreppe mit den Wohnräumen im 1.Stock verbunden sind. Daraus ergibt sich eine Wohnung mit 7 Zimmern, Küche und zwei Tageslichtbädern auf 190 qm.
Im Erdgeschoss wurde die Wohnung 2007 kernsaniert und barrierefrei gestaltet. Auf 96 qm entstanden 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. In diesem Zusammenhang fand auch der Austausch der Fenster im Obergeschoss statt.
Im gesamten Haus entsprechen Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen dem heutigen Standard. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003, die Öltanks wurden 2016 erneuert. Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es gibt einen Glasfaseranschluss für Internet. In der unteren Wohnung sind in jedem Raum LAN-Steckdosen.
Im Jahr 2004 entstand durch Sanierung des Dachbodens über der Garage ein Partyraum mit Platz für ca. 20 Gäste. Daran schließt sich ein 14 qm großer Balkon an, der gleichzeitig die Bedachung für die darunter liegende Gartenterrasse bildet.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus. Außerdem eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Rolltor und Fernbedienung sowie ein Carport.